Ev satışı sadece Tapu Sicil Müdürlüğü'nde yapılabilir. Ev satışı için gerekli belgeler hazırlanır ve ilgili tapu müdürlüğünden randevu alınır. Tapu randevusu ALO 181 Tapu ve Kadastro Çağrı Merkezi aranarak ya da online alınabilir. Genellikle tercih edilen yöntem bizzat başvuru yapmaktır.Dec 30, 2019
Emlak alım satımında para nasıl ödenir?
Tapu Takas sistemine e-devlet üzerinden giriş yapılarak tapu dairesinden e-ödeme numarası alınır. Satıcı taraf, e-ödeme numarası sayesinde bilgileri sisteme girer ve alıcı tarafa kod gönderir. E-ödeme makbuz numarasıyla alıcı kodu sisteme girer ve Takasbank hesabına taşınmazın bedelini yatırır.
E devletten ev satışı nasıl yapılır?
Vatandaşlar; sisteme alıcı ve satıcının T.C. kimlik numarası, e–devlet şifresi, telefon numarası ve tapu müdürlüğü ismini giriyor. Sonrasında tapu müdürlüğü tarafından harç miktarı hesaplanıp vatandaşlara bildiriliyor. Vatandaşların ücretlerini yatırmalarının ardından web tapu randevu saati SMS ile iletiliyor.
Tapu alım satım işlemleri nasıl yapılır?
Tapu işlemleri oldukça basittir. Yapmanız gereken şey, Tapu Müdürlüğü tarafından istenen belgeleri tamamlamak, sonrasında da tapu harcı ve tapu döner sermaye bedelini ödemektir. Bu iki işlem gerçekleştirildikten sonra tapu devri işlemlerini başlatarak 1 ya da 2 günde süreci tamamlayabilirsiniz.
2021 tapu satışı nasıl yapılır?
Randevu saatinde kimlik bilgileriniz ile ilgili yerde olun. Eğer okuma yazma bilmiyorsanız akrabalık bağının bulunmadığı iki adet şahit ile gelmeniz gerekir. Ödediğiniz harca dair dekontu işlemlerden sorumlu memura teslim edin. İmza zamanı geldiğinde satış evrakları alıcı ve satıcı tarafından imzalanır.
Kredi ile ev alırken satıcıya para nasıl ödenir?
Konut kredisiyle alınan evler için satıcının ödemesi banka tarafından yapılmaktadır. Bunun için tapu işlemlerinin öncesinde tapu dairesine konut kredisi ile alım-satım işlemlerinin gerçekleştirileceği bildirilmelidir. Satış sonrasında banka, ödemeyi direkt olarak satıcı hesabına yapmaktadır.
Tapuda para nasil odenir?
Tapu takas sistemi şu şekilde çalışır;
- E-devlet üzerinden tapu takas sistemine giriş yapılır.
- Tapu dairesinden e-ödeme numarası alınır.
- Satıcı taraf e-ödeme numarası ile bilgileri sisteme girer.
- Alıcı tarafa kod gönderir.
- E-ödeme makbuz numarası ile alıcı kodu sisteme girer.
- Takasbank hesabına taşınmazın bedeli yatırılır.
E devletten tapu randevusu nasıl alınır?
e–Randevu ile tapu randevu alma olanağı da söz konusudur. Bunun için Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nün web sitesi www.tkgm.gov.tr üzerinde bulunan e–randevu sekmesine tıklanır. Eğer ilk defa tapudan randevu alma işlemi gerçekleştirecek iseniz www.tkgm.gov.tr üzerinden “Randevu Al” butonuna tıklanır.