Hissedar kendi payini satabilir mi?
Bir taşınmaza bir kişi sahip olabileceği gibi, birden fazla kimse de sahip olabiliyor. Hisseli taşınmazlar hakkında yapılacak tasarruf işleminde tüm hissedarlardan onay alınıyor. … Taşınmaz herkesin adına tescil edilmişse; kendi adına tesçil edilmiş müstakil hissesini diğerlerine danışmadan satabilir.
Hisseli taşınmaz satışı nasıl yapılır?
Hisseli taşınmazın tüm hisseleri birlikte satılabilir. Hisse sahiplerinin, gayrimenkulün satışı konusunda ortak karar vermeleri ve satış için tapuda hazır bulunmaları gerekir. Tüm hisse sahiplerini temsil edecek bir avukata vekalet verilerek de tapu devri gerçekleştirilebilir.
Hisseli tapu satışı yapılır mi?
Hisseli Tapunun Satışı Mümkün müdür? Hisseli tapunun satışının önünde herhangi bir engel bulunmamaktadır. Satış Noter'de yapılan sözleşme ile yahut tapu sicilinde gerçekleştirilecektir. Ancak burada diğer pay sahiplerinin bir önalım / şufa hakkına sahip olduğunun bilinmesi gerekmektedir.
Hisseli tapu icradan satılır mı?
Peki hisseli tapuya sahip bir gayrimenkulde hissedarlardan birisinin hisse payı icra yoluyla satışa çıkarılırsa ne olur? Kişilerin yasal borçlarından dolayı icra takibi yapılabilmektedir. … İcra takibi yapılan hisse sahibinin borcundan dolayı gayrimenkul hissesi icradan satılabilir.
Hissedarlardan biri satmak istemezse ne olur?
Hisse sahiplerinden biri eğer hissesini satmak istemezse satış iptali davası açabilir. Böyle bir durumun yaşanmaması için satış günü tüm hissedarların paylarını satması gerekir. … Hissedarlardan hisse satışını almak isteyen çıkmazsa ; dışarıdan yeni hissedar bularak hisse devri gerçekleştirilir.
Hissesini satmak istemezse ne olur?
Ayrıca hisse sahiplerinden biri eğer hissesini satmak istemezse satış iptali davası açabilir. Bunun dışında hisseli tapu satışında hissedarlardan biri hissesini tapuda belirtilen ortağına satmak isterse kendi hissesini ortağına satacağına dair tapudan bir ihtarname çeker.
Tapu hisse devri nasıl olur?
Tapuda hisse satışı nasıl olur? Hisseli satışlarda tapu üzerinde kaç hissedar varsa satış işlemi sırasında hepsinin tapuda kendi satış işlemini gerçekleştirmesi gerekiyor. Fakat isteyen hissedar birbirlerine ya da toplu olarak bir avukata vekalet verebilirler.